El Proceso De Compra De Casas:
Paso # 7. Revisar Detalles Finales
(Reviewing Final Details).

Después de que todas las contingencias han pasado satisfactoriamente, tendrá la oportunidad de revisar los números finales de la transacción para evitar sorpresas. Recibirá muchos documentos con todos los detalles de la transacción y todos los números involucrados.

La tercera página del documento de divulgación de cierre (Closing Disclosure – CD) se destaca, ya que contiene un resumen de la transacción.

Primero, mostrará todo el dinero que se necesita al momento del cierre para comprar la casa. Esto incluirá el precio de compra acordado, los costos de cierre y cualquier ajuste por artículos pagados por adelantado por el vendedor, como impuestos o HOA.

En segundo lugar, mostrará todo el dinero ya pagado por usted o en su nombre al momento del cierre. Esto incluye el depósito de garantía, el monto del préstamo aprobado y cualquier crédito, previamente acordado, del vendedor.

Y, por último, pero no menos importante, mostrará la diferencia entre el dinero necesario y el dinero ya obtenido o proporcionado antes del cierre. Esta es la cantidad de dinero que necesitará llevar consigo para el cierre. Dependiendo de la cantidad, se le pedirá que traiga un cheque de caja (Cashier Check) o transfiera los fondos directamente a la compañía de títulos (Wire Transfer)
.

Por lo tanto, cuando esté listo para comenzar su viaje, solo llámenos o envíenos un mensaje rápido para programar una reunión de consulta gratuita para compradores. Nos encantaría tener la oportunidad de servirle.